IVAR (FGV)
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IVAR (FGV)


2025 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 3,73 1,81 -0,31 0,79 × × × × × × × ×
São Paulo 4,28 2,83 -0,29 3,60 × × × × × × × ×
Rio de Janeiro 2,52 2,61 5,18 -1,43 × × × × × × × ×
Belo Horizonte -0,75 5,23 2,69 -3,34 × × × × × × × ×
Porto Alegre 5,97 -2,35 -5,30 -0,46 × × × × × × × ×
2024 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 4,34 1,79 1,06 1,40 0,21 0,61 -0,18 1,93 0,33 -0,89 -0,88 -1,28
São Paulo 3,66 2,95 0,64 3,20 -4,00 3,55 -1,11 2,42 -0,49 -1,13 -1,87 -2,07
Rio de Janeiro 1,29 3,63 5,00 -0,46 4,55 -5,01 1,23 1,07 0,56 -3,18 3,95 -5,90
Belo Horizonte -0,16 6,41 3,75 -3,38 4,62 -2,76 -0,71 2,61 -0,45 3,28 -3,61 1,20
Porto Alegre 9,86 -3,90 -2,08 2,02 2,20 0,77 0,88 1,21 2,05 -1,41 -0,57 1,52
2023 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 4,20 1,06 0,97 0,76 -0,06 -0,48 0,51 1,86 -1,74 1,80 -0,37 -1,16
São Paulo 2,84 2,10 0,74 2,30 -2,02 1,54 -0,35 1,46 -0,34 -0,75 -0,98 -1,62
Rio de Janeiro 1,45 3,11 2,50 -0,25 3,15 -2,77 1,00 1,09 1,08 -1,65 2,83 -3,30
Belo Horizonte 0,72 5,97 4,76 -3,83 3,09 4,98 2,54 2,84 -0,02 1,17 -1,41 0,68
Porto Alegre 10,15 -4,71 -1,67 1,24 -0,33 -0,13 0,58 2,50 -6,83 8,67 -0,67 -0,10
2022 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 1,86 2,92 0,81 0,82 0,59 -0,31 1,05 1,76 -0,02 0,10 -0,36 -1,19
São Paulo 2,45 2,38 1,30 1,27 -0,26 0,86 0,82 1,04 -0,18 -0,69 -0,32 -1,06
Rio de Janeiro 1,30 2,55 1,44 0,31 1,31 -0,26 0,39 1,15 0,77 0,04 1,55 -2,41
Belo Horizonte 2,08 3,80 2,32 -0,07 1,97 -4,12 2,49 3,10 0,26 0,86 -1,21 -0,46
Porto Alegre 1,06 3,61 -1,25 0,82 0,87 -0,27 1,07 2,63 -0,37 1,10 -1,13 -1,09
2021 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 0,01 -0,55 -0,59 -1,05 0,04 0,41 0,5 0,14 -0,88 -0,07 0,79 0,66
São Paulo 0,18 -0,05 0,07 -1,06 -0,21 -0,76 0,11 -0,36 -0,89 -0,12 0,78 0,48
Rio de Janeiro -0,08 -0,43 -0,8 -1,02 -0,18 -0,35 0,4 0,32 -0,34 0,49 1,46 1,03
Belo Horizonte -0,11 -1,54 -1,97 -0,74 1,02 3,05 0,79 0,44 -1,9 0,36 1 1,17
Porto Alegre -0,14 -0,92 -0,8 -1,24 0,03 1,39 1,06 0,72 -0,53 -0,58 0,27 0,43
2020 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional 0,29 2,8 -1,02 -1,13 -3,04 0,84 -0,23 0,11 -0,2 2,35 1,41 1,99
São Paulo 0,05 4,15 -0,38 -0,36 -3,07 0,7 -0,5 -0,38 -0,37 1,82 0,86 1,86
Rio de Janeiro -0,38 2,8 -0,96 -0,63 -2,77 0,33 -0,92 0,41 -0,02 2,56 1,19 2,49
Belo Horizonte -0,91 2,37 -2,96 -2,75 -3,52 2 0,96 0,59 0,29 3,42 3,25 2,77
Porto Alegre -0,8 0,71 -1,02 -1,89 -2,89 0,72 -0,01 0,52 -0,28 2,54 1,41 1,44
2019 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional -0,15 0,19 -0,34 -0,64 0 0,85 1,18 0,26 -0,8 -1,76 -2,61 -1,32
São Paulo -0,27 0,75 -0,07 -0,12 0,35 0,95 0,87 0,07 -0,76 -1,79 -2,59 -1,14
Rio de Janeiro 0,83 -0,04 -0,56 -0,43 0,11 0,82 0,36 -0,16 -1,26 -1,6 -2,83 -0,7
Belo Horizonte 0,59 -0,31 -0,75 -2,18 -0,93 0,98 2,79 1,68 -0,68 -2,02 -3,57 -1,21
Porto Alegre -1,38 -0,16 -0,31 -0,91 -0,2 0,64 1,75 0,29 -0,44 -1,73 -1,91 -2,29
2018 Jan. Fev. Mar. Abr. Mai. Jun. Jul. Ago. Set. Out. Nov. Dez.
Média Nacional ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND
São Paulo ND 1,18 0,38 0,03 -0,05 0,67 0,97 0,27 -1,18 -2 -2,59 -1,31
Rio de Janeiro ND ND -1,45 -0,54 0,18 0,37 0,01 -0,13 -1,03 -1,54 -1,48 -0,29
Belo Horizonte ND ND ND ND ND 4,56 4,45 -0,05 -0,38 -2,3 -0,12 0
Porto Alegre ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) é publicado mensalmente pela FGV IBRE, e foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.